Das in absoluter Ruhelage befindliche Anwesen entpuppt sich zu einem wahren Paradies für Mensch und Tier. Wer vor der Türe steht, ahnt nicht, welches Juwel sich dahinter verbirgt.
Bei La Guancha gelegen sucht das 7.800 m² grosses Areal nach neuen Bewohnern: mit dem modernen und hochwertigen Wohnhaus, separaten Apartment, Reitställen, hauseigenen Schwimmteich, mehrere offenen Terrassen und phantastischer Aussicht ist das Paradies komplett.
Aktuell ist ein Reit- und Therapie-Zentrum hier zuhause. Sollte ein Käufer das Konzept fortführen wollen, sind die Voraussetzungen ideal.
Das geräumige Wohnhaus wurde perfekt an die Hanglage angepasst, so dass es diverse Wohnebenen mit folgender Aufteilung gibt:
Eingangsebene: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC
1. Ebene: Hauptschlafzimmer
2. Ebene: Schlafzimmer bzw. Büroraum mit Terrasse
1. Souterrain: drei Schlafzimmer, zwei Bäder
2. Souterrain: Gäste-Apartment, Garage, Wirtschaftsraum
Über den rustikalen Vorgarten des Fincahauses betritt man die Diele der Eingangsebene. Von hier aus gelangt man in die offen gestaltete Wohnküche und das Wohnzimmer. Die Einbauküche ist mit einem grossen, freistehenden Kochblock mit Cerankochfeld, Gasherd und Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und einem amerikanischen Kühlschrank voll ausgestattet. Der Küche ist ein Balkon mit herrlichem Blick über das gesamte Gelände angegliedert.
Das Wohnzimmer mit grosser Deckenhöhe, welches zur Küche hin offen ist, liegt wenige Stufen unterhalb des Eingang-Niveaus. Hier verleiht ein zentraler Kamin dem Raum zusätzliches Wohlfühl-Ambiente. Durch die grossen Fenster wird der gesamte Raumkomplex bereits morgens durch die Sonne verwöhnt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine Aussentreppe die Sonnenterrasse hinter dem Wohnhaus.
Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum komplettiert.
Über das Treppenhaus gelangt man die erste Ebene des schicken Hauses, wo sich das Masterschlafzimmer befindet. Dem grossen Zimmer gehört ein eigener Balkon mit Meerblick an. Das luxuriöse en-suite-Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, zwei grossen Fenstern, WC, einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Highlight: die private Sauna, sowie ein separates Ankleidezimmer.
In der obersten zweiten Hausebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit grosser Dachterrasse, die absolute Privatsphäre garantiert.
Im ersten Souterrain gibt es drei geräumige Schlafzimmer.
Einem der Schlafräume gehört eine Terrasse an, von der aus man die Abendsonne geniessen kann.
Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und man gelangt über einen separaten Ausgang hinaus in den Hofbereich.
Den beiden vorgenannten Räumen gehört ein gemeinsames Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Eckdusche und Tageslichtfenstern an.
Auch das dritte Schlafgemach dieser Ebene verfügt über einen eigenen Ausgang in den Garten. Ein en-suite Bad mit Eckdusche, Waschtisch, WC und Fenster erweitert die Individualität des Raumes.
In der untersten Wohnebene, dem zweiten Souterrain, befindet sich der Wirtschaftsraum des Gebäudes. Des weiteren gelangt man über einen Flur praktischerweise direkt in die grosse Garage, in der zu ausreichend Stauraum noch mindestens zwei Autos Platz finden.
Das barrierefreie Gästeapartment mit Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer und einer Einbauküche ist von aussen ebenerdig oder über das Treppenhaus zugänglich. Die Küche ist mit zwei Elektroplatten, Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das zugehöriges Badezimmer verfügt über eine walk-in Dusche, WC und Waschtisch.
Zwischen Gäste-Apartment und Garage befindet sich ein weiteres mögliches Schlafzimmer.
Das gesamte Gebäude ist technisch gut ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas und eine Solaranlage für Warmwasser.
Unterhalb des Wohnhauses gelegen befindet sich der Reitplatz, direkt neben den Pferdepaddocks mit insgesamt sieben Boxen. Oberhalb der Pferdeställe gibt es ausreichend Land, auf dem Obst und Gemüse angebaut werden können.
Über einen kleinen Weg gelangt man vom Reitplatz aus zum höher gelegenen, hauseigenen Teich, der an warmen Sommertagen ideal zum Baden ist.
In dieser Zone des Grundstücks findet man zudem die voll ausgestattete Aussenküche und ein grosser, überdachter Grill. Von der angrenzenden Chill-Out-Zone hat man einen phänomenalen Blick über die hügelige Landschaft, das Meer und den Teide, der sich hier von seiner schönsten Seite präsentiert.
Der Ortsteil La Guancha ist schnell erreicht - hier gibt es alles, was der tägliche Bedarf abverlangt. Wer grössere Einkäufe tätigen möchte, ist in wenigen Minuten in Icod de los Vinos. Die Autobahn in Richtung Puerto de la Cruz ist nur drei Kilometer vom Reiterhof entfernt. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Reitwege, um das malerische Idyll zu geniessen. Auch für Radfahrer ist die Umgegend bestens geeignet.
Icod de los Vinos ist ein kleines Städtchen im Nordwesten Teneriffas, westlich von Puerto de la Cruz, eine knappe halbe Stunde Autofahrt entfernt. Neben dem Weinanbau, wonach Icod de los Vinos seinen Beinamen erhalten hat, ist der "Drago Milenario", der alte Drachenbaum die Hauptattraktion des Ortes. Weiterhin sehenswert ist die "Iglesia de San Marcos" mit ihrem 2m hohen Silberkruzifix und der Platz "Plaza de la Constitucion", welcher von prächtigen Bürgerhäusern und einladenden Bodegas umgeben ist. Icod bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und Supermärkten auch etwas für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Die Bucht von San Marcos ist nur 3km entfernt. Neben seinem feinen, schwarzen Sandstrand gibt es dort auch zahlreiche Restaurants und Strandlokale.
Weitere Infos über Icod de los Vinos sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de
| Grundstück | 7.800 m² |
| 3D-Link | https://tour.ogulo.com/CXLX |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Küche | Einbauküche, Offene Küche, Separate Küche, Wohnküche |
| Küchen Ausstattung | Dunstabzugshaube, Gasherd, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Speisekammer, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine |
| Bad | Doppelwaschbecken, Tageslichtfenster, Toilette, Dusche, Eckbadewanne |
| Gäste Bad | Waschtisch, Tageslichtfenster, Toilette, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Waschmaschine | Ja, im separaten Wirtschaftsraum |
| Boden | Laminat, Parkett, Fliesen, Stein |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nord, Ost, Süd, West |
| Sauna | Ja |
| Garten | Ja |
| Aussen-Grill | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung (Gas), Solarheizung für Warmwasser |
| Wasseranschluss | Stadtwasser |
| Wassertank - Wasserspeicher | Fincawasser |
| Zugang zur Immobilie | Einzelne Stufen |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Abstellraum / Kellerabteil | Ja |
| Dist. Autobahn | 3,2 km |
| Dist. Zentrum | 1,1 km |
| Dist. Flughafen Süd | 75 km |
| Dist. Flughafen Nord | 42 km |
| Dist. Supermarkt | 0,5 km |
| Dist. Gaststätten | 0,8 km |
| Höhenmeter (müM) | 418 |
| Ausblick | Meer- und Teide-Blick, sowie Natur |
| Ruhelage | Absolut |
| Meerblick Kategorie | Meerblick mehr als 100° Grad |
| Verfügbar | Nach Vereinbarung |
Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
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